Skip to content

Cơ hội thương trường

Nắm bắt xu hướng kinh doanh! Từ thị trường đến khởi nghiệp, chia sẻ tin tức, chiến lược và phân tích!

Primary Menu
  • Trang chủ
  • Câu chuyện khởi nghiệp
  • Tin tài chính
  • Trí tuệ quản lý
  • Xu hướng đầu tư
  • Câu chuyện khởi nghiệp

Viện Nghiên cứu Trung指: Lượng căn hộ cũ được đăng ký bán trong tháng 5 vẫn duy trì mức cao, hiện tượng “đổi giá lấy lượng” tiếp tục chi phối thị trường.

admin 2025-06-25

Theo dữ liệu từ Viện Nghiên cứu Chỉ số Trung Quốc, vào ngày 17 tháng 6, tháng 5 năm 2025, số lượng căn hộ cũ đăng bán tiếp tục duy trì ở mức cao. Hiện tượng “đổi giá lấy số lượng” vẫn tiếp tục chi phối thị trường, với giá căn hộ cũ trung bình tại 100 thành phố là 13794 nhân dân tệ/m2, mức giảm theo tháng mở rộng đến 0.71%, giảm 7.24% so với cùng kỳ năm trước. Đối với thị trường cho thuê, không khí mùa thấp điểm vẫn tiếp diễn, giá thuê căn hộ tại các thành phố trọng điểm tiếp tục giảm, trong tháng 5, giá thuê trung bình tại 50 thành phố đạt 35.0 nhân dân tệ/m2/tháng, giảm 0.34% so với tháng trước và giảm 3.44% so với cùng kỳ năm trước.

Trong tháng 5, giao dịch căn hộ cũ tại các thành phố lớn vẫn duy trì mức độ hoạt động nhất định, nhưng giá vẫn chịu áp lực trong ngắn hạn, giá căn hộ cũ tại các thành phố hạng nhất giảm 0.37% so với tháng trước, trong khi giá tại các thành phố hạng hai và ba, bốn giảm lần lượt 0.78% và 0.76%.

Hình: Biểu đồ giá căn hộ cũ tại 100 thành phố từ tháng 1 năm 2021 đến tháng 5 năm 2025 và sự thay đổi theo tháng

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu CREIS

Theo chỉ số giá 100 thành phố từ Hệ thống Chỉ số Bất động sản Trung Quốc, vào tháng 5 năm 2025, giá căn hộ cũ trung bình tại 100 thành phố giảm 0.71% so với tháng trước và giảm 7.24% so với cùng kỳ năm trước; giá căn hộ cũ trung bình tại 10 thành phố lớn giảm 0.43% theo tháng và 5.39% theo năm, mức giảm so với năm trước thu hẹp 0.3 điểm phần trăm.

Xét theo từng thành phố, trong tháng 5, giá căn hộ cũ tại 10 thành phố lớn đều giảm theo tháng và năm, trong đó, giá giảm nhiều nhất tại Vũ Hán và Ninh Ba. Cụ thể, đối với mức giảm theo tháng, Vũ Hán và Ninh Ba lần lượt giảm 1.01% và 0.89%; giá giảm tại Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Trùng Khánh (khu vực trung tâm) và Hàng Châu nằm trong khoảng 0.3% đến 0.5%; giá căn hộ cũ tại Thâm Quyến và Thành Đô đều giảm dưới 0.3%, với Thành Đô có mức giảm thấp nhất là 0.10%. Đối với mức giảm theo năm, Vũ Hán và Ninh Ba lần lượt giảm 9.80% và 9.45%; giá tại Bắc Kinh, Trùng Khánh (khu vực trung tâm), Thiên Tân, Hàng Châu và Quảng Châu đều giảm từ 5% đến 7%; trong khi giá tại Thành Đô và Thâm Quyến đều giảm dưới 4%, trong đó Thâm Quyến có mức giảm thấp nhất là 2.30%.

Hình: Giá đăng bán trung bình căn hộ cũ tại 10 thành phố lớn và thay đổi theo tháng/năm vào tháng 5 năm 2025

Nguồn dữ liệu: Dữ liệu CREIS

Tiếp tục đọc

Trước: Ngân hàng Trung ương Nhật Bản “có gà mái bên trong chim ưng”: tạm hoãn tăng lãi suất nhưng cảnh báo rủi ro lạm phát gia tăng, có thể là tín hiệu cho hành động vào tháng 10.
Kế tiếp: EVTank: Dự kiến đến năm 2030, nhu cầu về pin trụ cao tần BBU toàn cầu sẽ vượt quá 600 triệu viên.

Những câu chuyện liên quan

  • Câu chuyện khởi nghiệp

Bộ Công nghiệp và Công nghệ thông tin cùng tám cơ quan khác công khai lấy ý kiến về “Hướng dẫn an toàn dữ liệu ô tô xuất cảnh (phiên bản 2025)”

admin 2025-06-25
  • Câu chuyện khởi nghiệp

Vàng có khả năng tiếp tục “tỏa sáng rực rỡ”! Goldman Sachs đặt cược vào sự tăng giá mạnh mẽ của vàng sẽ đạt 4000 USD.

admin 2025-06-25
  • Câu chuyện khởi nghiệp

Canalys: Dự đoán tỷ lệ thâm nhập của các tính năng cấp L2 và cao hơn trên thị trường Trung Quốc sẽ đạt 62% vào năm 2025.

admin 2025-06-25

Bạn có thể đã bỏ lỡ

  • Câu chuyện khởi nghiệp

Bộ Công nghiệp và Công nghệ thông tin cùng tám cơ quan khác công khai lấy ý kiến về “Hướng dẫn an toàn dữ liệu ô tô xuất cảnh (phiên bản 2025)”

admin 2025-06-25
  • Trí tuệ quản lý

Hiệp hội lưu thông ô tô Trung Quốc: Chỉ số quản lý ô tô đã qua sử dụng ở Trung Quốc vào tháng 5 năm 2025 là 44,9%

admin 2025-06-25
  • Xu hướng đầu tư

Cục Quản lý Ngoại hối Quốc gia: Ngân hàng đã thực hiện kết này 13,861 tỷ nhân dân tệ và bán ra 13,051 tỷ nhân dân tệ trong tháng 5.

admin 2025-06-25
  • Xu hướng đầu tư

Thành viên Ủy ban Ngân hàng Trung ương Châu Âu Stournaras: Sẽ tiếp tục giảm lãi suất, thuế sẽ làm giảm lạm phát.

admin 2025-06-25
Copyright © 2025 Cachdietmoi.vn. All rights reserved.