Được biết, gần đây, Quỹ Đầu tư chứng khoán cơ sở hạ tầng đóng của Trung tâm Dữ liệu Công nghệ Nam Phương (gọi tắt là “REIT Nam Phương”) đã nhận được sự phê duyệt đăng ký từ Ủy ban Chứng khoán Trung Quốc, trở thành một trong những REITs trung tâm dữ liệu đầu tiên trên toàn quốc và là đơn vị đầu tiên niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến, mở rộng thêm loại tài sản REITs. Tài sản cơ sở của REIT Nam Phương là trung tâm dữ liệu thuộc Công ty Công nghệ Nhân Lợi niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Khởi nghiệp, tọa lạc tại Lang Phường, Hà Bắc, đã được chọn vào danh sách Trung tâm Dữ liệu Xanh Quốc gia năm 2023, với tổng số 5.897 tủ máy, tổng công suất tủ máy vượt 42MW, tỷ lệ lắp đặt trên 99%, và định giá là 3,725 tỷ nhân dân tệ.
Nội dung gốc như sau:
REIT trung tâm dữ liệu đầu tiên trên toàn quốc và đơn vị đầu tiên niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến được phê duyệt
Gần đây, Quỹ Đầu tư chứng khoán cơ sở hạ tầng đóng của Trung tâm Dữ liệu Công nghệ Nam Phương (gọi tắt là “REIT Nam Phương”) đã nhận được sự phê duyệt đăng ký từ Ủy ban Chứng khoán Trung Quốc, trở thành một trong những REITs trung tâm dữ liệu đầu tiên trên toàn quốc và là đơn vị đầu tiên niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến, mở rộng thêm loại tài sản REITs. Đây là một trường hợp đột phá khác trong việc Thâm Quyến nhanh chóng phục vụ sự phát triển của năng lực sản xuất mới chất lượng cao, đồng thời thể hiện rõ lợi thế của các công cụ huy động vốn đa dạng và hỗ trợ sự phát triển chất lượng cao của các công ty niêm yết tư nhân.
Tài sản cơ sở của REIT Nam Phương là trung tâm dữ liệu thuộc Công ty Công nghệ Nhân Lợi niêm yết trên Sàn Giao dịch Chứng khoán Khởi nghiệp, tọa lạc tại Lang Phường, Hà Bắc, đã được chọn vào danh sách Trung tâm Dữ liệu Xanh Quốc gia năm 2023, với tổng số 5.897 tủ máy, tổng công suất tủ máy vượt 42MW, tỷ lệ lắp đặt trên 99%, và định giá là 3,725 tỷ nhân dân tệ. Quá trình phát hành REIT tích lũy tài chính sẽ chủ yếu được sử dụng để xây dựng dự án Cảng Thông tin Quốc tế Nam Phương (Tây Nam), giúp thúc đẩy hình thành chu trình tốt “đầu tư – vận hành – tái đầu tư”, cung cấp mẫu có thể sao chép cho các phương thức đầu tư và tài chính cơ sở hạ tầng mới.
Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến luôn kiên định với việc dẫn đầu bằng đổi mới, từng bước thúc đẩy nâng cao chất lượng và mở rộng thị trường REITs. Các loại tài sản trên thị trường sơ cấp liên tục được đột phá, từ năm 2024, đã lần lượt ra mắt các REITs cơ sở hạ tầng tiêu dùng đầu tiên trên thị trường, REITs cơ sở hạ tầng thủy lợi đầu tiên, REITs chợ nông sản đầu tiên và các REITs trung tâm dữ liệu đầu tiên, các dự án mẫu dần được triển khai, tạo ra hiệu ứng thị trường mạnh mẽ. Thị trường thứ cấp hoạt động ổn định, tỷ lệ hoàn thành tổng số tiền phân phối trung bình cho các REITs đã niêm yết đạt 104% vào năm 2024, với tổng số lần chi trả cổ tức là 39 lần, tổng số tiền chi trả là 2,273 tỷ nhân dân tệ. Đồng thời, tiếp tục phát huy chức năng của nền tảng niêm yết tài sản REITs, thúc đẩy quá trình mở rộng tài chính nhanh chóng; từ năm 2024, đã có 4 REITs trên Thị trường Thâm Quyến công bố bản thông báo mở rộng tài chính. Bước tiếp theo, Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến sẽ theo sự phân công thống nhất của Ủy ban Chứng khoán Trung Quốc, tiếp tục gia tăng nỗ lực đổi mới, tập trung thúc đẩy phát hành định kỳ REITs và mở rộng chất lượng cao, hỗ trợ các doanh nghiệp trong lĩnh vực đổi mới công nghệ phát hành REITs, đóng góp tích cực cho việc nhanh chóng nuôi dưỡng và phát triển năng lực sản xuất mới chất lượng cao.
Bài viết được biên tập từ: “Sở Giao dịch Chứng khoán Thâm Quyến” trên WeChat; Biên tập tài chính Tri Thông: Trần Tiểu Di.