Theo thông tin, vào ngày 13 tháng 6, dữ liệu từ Central Plains Real Estate cho thấy, chỉ số Vùng Vịnh lớn Trung Quốc trong tháng 5 đạt 93,25 điểm, giảm 1,79% so với tháng trước, mức giảm rõ rệt đã mở rộng, chỉ số này đã giảm liên tiếp 5 tháng và trở lại mức thấp nhất trong hơn 8 năm qua, lần đầu tiên kể từ tháng 1 năm 2017. Trong 12 chỉ số của Vùng Vịnh lớn Trung Quốc trong tháng 5, có 11 chỉ số ghi nhận giảm, chỉ có chỉ số của Triệu Khánh tăng 2,72%. Mức giảm của 11 chỉ số dao động từ 0,23% đến 5,7%. Chỉ số của bốn thành phố trung tâm, Hồng Kông, Quảng Châu và Thâm Quyến đều ghi nhận mức thấp nhất trong hơn 8 năm, và chỉ số của Macao đã đạt mức thấp kỷ lục lịch sử.
Ông Trần Vĩnh Kiệt, Phó Chủ tịch Khu vực Châu Á Thái Bình Dương và Giám đốc Bộ phận Nhà ở của Central Plains Real Estate, cho biết thị trường bất động sản Vùng Vịnh trong tháng 5 chịu ảnh hưởng của kỳ nghỉ lễ vàng Quốc tế Lao động, dẫn đến việc xem nhà và giao dịch giảm. Dù Trung-Mỹ đã đạt được thỏa thuận về việc gia hạn thuế 90 ngày vào giữa tháng 5, nhưng vẫn khó có thể ngay lập tức khôi phục lại những tổn thương đã xảy ra trước đó. Những yếu tố bất ổn trên thị trường vẫn tồn tại, khiến giá nhà tại Vùng Vịnh gặp khó khăn trong việc phục hồi. Giao dịch nhà thứ cấp ở Quảng Châu trong tháng 5 giảm xuống dưới 10.000 giao dịch, ghi nhận 9.228 giao dịch, giảm 10,5% so với tháng trước. Tại Thâm Quyến, do thiếu tin tức tích cực hỗ trợ, lượng giao dịch nhà mới và nhà cũ đều giảm, lần lượt giảm 20,6% và 18,2% so với tháng trước. Chỉ số của hai thành phố này đều ghi nhận mức thấp nhất trong 8 năm qua vào tháng 5.
Về phía Hồng Kông và Macao, đều chịu ảnh hưởng của tỷ giá hối đoái, khiến mức giảm của chỉ số trở nên rõ rệt hơn, chỉ số của Macao đã đạt mức thấp kỷ lục. Trong tháng 5, giao dịch nhà mới tại Hồng Kông khá khả quan, ghi nhận gần 2.300 giao dịch, đạt mức cao thứ hai trong năm nay. Các nhà mới mở bán với giá gần thị trường để thu hút khách hàng, khiến giao dịch nhà cũ và giá nhà bị chịu áp lực, cộng với yếu tố tỷ giá hối đoái, chỉ số Vùng Vịnh Hong Kong trong tháng 5 ghi nhận mức giảm lớn nhất trong năm, đạt 2,57%. Với việc cuộc chiến thuế quan Trung-Mỹ hạ nhiệt, lãi suất cho vay nhà liên tục giảm, thị trường cũng dự đoán trong nửa cuối năm, Cục Dự trữ Liên bang sẽ cắt giảm lãi suất. Ông Trần Vĩnh Kiệt tin rằng với nhiều yếu tố tích cực chồng chéo lại, giá nhà tại Vùng Vịnh sẽ không còn xa mức đáy.